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최종 업데이트: 2026-04-23 05:30
2025타경63891
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 강석로 33, 백석동대우이안 2층 201호
(경기도 고양시 일산동구 백석동 1288)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약41평형] |
| 면적 |
토지: 15.66㎡ (4.74평)
건물: 73.73㎡ (22.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 강석로 33, 백석동대우이안 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 강충식 / 강충식 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
270,000,000
최저가
189,000,000
보증금
18,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 217,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 고양시 김은철 |
| 차순위 입찰가 | 214,288,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-30 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 189,000,000 |
진행 메모
매각 : 217,000,000 원 (80.37%)
(입찰 2 명,매수인:고양시 김은철 / 차순위금액 214,288,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
배당기일 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은철 | 주거용 전부 |
전입: 2023-10-20
확정: 2023-08-21 배당: 2025-08-27 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 05.09.23 | 73.7275㎡(22.3평)[계약41평] / 오피스텔 | 135,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "안산공원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대 규모 상업시설, 각종 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임. * 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(3호선 백석역)이 소 재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 2필 일단의 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 건물 동측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로가 건물 주출입로와 연결되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 백석동 1288-1 ☞현황서상 내용: 현관출입구에 `대우이안` 표시 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2020-12-02 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을19) | 2023-11-06 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2025-08-11 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 84,965,270 | 소멸 | 2025타경63891 |
| 4(을20) | 2025-10-23 | 주택임차권(전부) | 김OO | 200,000,000 | 전입:2023.10.20확정:2023.08.21 |
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