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최종 업데이트: 2026-04-23 05:31
2025타경64078
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 일산두산위브더제니스 106동 41층 4106호
(경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급49평형] |
| 면적 |
토지: 21.81㎡ (6.6평)
건물: 120.78㎡ (36.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 일산두산위브더제니스 106동 41층 4106호 |
| 소유자 / 채무자 | 안려은 / 안려은 |
| 채권자 | 에이치에프더블유오이유동화전문유한회사 (변경 전 : 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-11-28 |
감정가
754,000,000
최저가
527,800,000
보증금
52,780,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 581,080,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고양시 고수현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 754,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 527,800,000 |
진행 메모
매각 : 581,080,000 원 (77.07%)
(입찰 1 명,매수인:고양시 고수현)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 라정화 | 주거용 |
전입: 2024-12-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 유지애 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-15
확정: 2022-03-11 배당: 2024-04-29 |
550,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-15
확정: 2022-03-11 배당: 2025-11-26 |
550,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 54층중 41층 | 13.04.26 | 120.782㎡(36.54평)[공급49평] / 주거용 | 452,400,000 | * 열병합에 의한 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 '탄현역' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 탄현역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로 '아파트 등' 건부지로 이용중임. * 4면각지 토지로 북측, 서측으로 주거용, 동측으로 상업용 차량 진출입 가능함.
참고사항
☞현황서상 내용: 공동현관출입구에 `106`동 표시 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-16 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:855,000,000원 | |
| 2(을1) | 2020-04-16 | 근저당 | 우OOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-04-29 | 주택임차권(전부) | 유OO | 550,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.15확정:2022.03.11 |
| 4(갑5) | 2024-12-06 | 가압류 | 현OOOOOO | 16,314,827 | 소멸 | 2024카단105150 |
| 5(갑6) | 2025-08-12 | 가압류 | 삼OOOOOO | 13,754,966 | 소멸 | 2025카단50727 |
| 6(갑7) | 2025-09-01 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 302,692,066 | 소멸 | 2025타경64078, 변경 전 : 우리은행 |
| 7(갑8) | 2025-09-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-12-02 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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