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최종 업데이트: 2026-04-23 08:47
2024타경6577
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 지축2로 21, 서연타워주차장 7층 701호
(경기도 고양시 덕양구 지축동 1059-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 169.51㎡ (51.28평)
건물: 813.64㎡ (246.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 지축2로 21, 서연타워주차장 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)파워물류 / (주)파워물류 |
| 채권자 | 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(변경전:하나은행)외 1 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
5,670,000,000
최저가
1,361,367,000
보증금
136,136,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,760,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서울시 유케이제11차유동화전문회사 |
| 차순위 입찰가 | 1,376,666,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-15 | 5,670,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-19 | 3,969,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-24 | 2,778,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-28 | 1,944,810,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-11-06 | 1,944,810,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-11 | 1,361,367,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 1,361,367,000 |
진행 메모
매각 : 1,760,000,000 원 (31.04%)
(입찰 2 명,매수인:서울시 유케이제11차유동화전문회사 / 차순위금액 1,376,666,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재은 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-11-25 |
150,000,000
월 18,500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 22.02.23 | 813.64㎡(246.13평) / 운동시설(체력단련장)-현황 LEVEL FITNESS | 3,969,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 아파트, 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "지축역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 운동시설 건부지로 이용 중입니다. * 본건 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있습니다.
참고사항
* 공부상 운동시설(체력단련장)이며, 현황 피트니스로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-09-18 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:5,966,838,800 | |
| 2(을1) | 2023-09-18 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 2,100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-09-18 | 근저당 | 하OOO | 2,340,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-06-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-06-21 | 가압류 | 국OOO | 308,847,110 | 소멸 | 2024카단881 |
| 6(갑7) | 2024-06-24 | 가압류 | 중OOOOO | 124,032,482 | 소멸 | 2024카단107101 |
| 7(갑8) | 2024-07-08 | 가압류 | 신OOOOO | 267,300,000 | 소멸 | 2024카단107742 |
| 8(갑9) | 2024-07-24 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 78,051,719 | 소멸 | 2024카단11492 |
| 9(갑10) | 2024-08-30 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 2,002,464,545 | 소멸 | 2024타경6577 |
| 10(갑11) | 2024-09-13 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 1,834,181,317 | 소멸 | 2024타경80391 |
| 11(갑12) | 2024-09-26 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑13) | 2024-10-16 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2024카단823976 |
| 13(갑14) | 2024-11-08 | 압류 | 고OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑15) | 2025-04-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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