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최종 업데이트: 2026-04-23 08:48
2024타경7792
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산동구 문봉동 205-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 문봉동 205-1 |
| 소유자 / 채무자 | 망) 차영권의 상속인 박종숙 / 망) 차영권의 상속인 박종숙 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(변경전: 벽제농협) |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
1,535,512,000
최저가
526,681,000
보증금
52,668,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-28 | 1,535,512,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-02 | 1,074,858,400 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-06 | 752,400,900 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-11 | 526,680,600 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-12 | 526,681,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 문봉동 205-1 / 과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 426 | 770,000원(434,100원) |
| 토지 | 2 | 문봉동 206-8 | 과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 도로 26㎡ (7.87평) | 254,000 | 6,604,000원 |
| 토지 | 3 | 문봉동 207-1 | 과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 전 1019㎡ (308.25평) | 720,000 | 733,680,000원 |
| 토지 | 4 | 문봉동 207-7 | 과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 618㎡ (186.95평) | 756,000 | 467,208,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 "성석초등학교" 동축 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소 규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 대체로 부정형의 토지로 휴경상태 및 나지, 도로(토2) 등임. * 본건 토2 및 인접토지를 통하여 출입이 가능하며 남서즉으로 로폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-05-29 | 소유권이전(매매) | 차OO | 0 | ||
| 2(을10) | 2019-04-26 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,066,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:벽제농업협동조합 |
| 3(을13) | 2019-04-29 | 지상권(토지의전부) | 벽OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2019.04.29~2049.04.29만30년 |
| 4(갑4) | 2023-11-27 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | ||
| 5(갑7) | 2024-01-16 | 가압류 | 농OOOO | 304,228,672 | 소멸 | 2024카단200172 |
| 6(갑16) | 2024-10-18 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 922,562,739 | 소멸 | 2024타경7792 |
| 7(갑17) | 2025-05-13 | 소유권일부(5분의2)가압류 | 농OOOO | 335,365,815 | 소멸 | 2025카단201630 |
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