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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102421
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림로66길 42, 신림큐브 10층 1009호
(서울특별시 관악구 신림동 1421-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 4.41㎡ (1.33평)
건물: 12.96㎡ (3.92평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림로66길 42, 신림큐브 10층 1009호 |
| 소유자 / 채무자 | 지동순 / 지동순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
142,000,000
최저가
90,880,000
보증금
9,088,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 113,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 90,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 72,704,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 142,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 113,600,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 90,880,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-30 | 72,704,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오세찬 | 주거용 1009호 |
전입: 2022-12-27
확정: 2022-12-16 배당: 2024-06-13 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(오세찬) | 주거용 1009호 |
전입: 2022-12-27
확정: 2022-12-16 배당: 2025-03-21 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 15.04.22 | 12.96㎡(3.92평)[공급6평] / 도시형생활주택 | 56,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재‘신림역’북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택,오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. *본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 신림선인 "신림역"등이 소재하여 교통상황은 양호함. *본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. *본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-01-17 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-02-20 | 근저당 | 윤OO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-02-20 | 근저당 | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-03-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2024-06-13 | 주택임차권(전부) | 오OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2022.12.27확정:2022.12.16 |
| 6(갑6) | 2025-03-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경102421 |
관련 문서 (PDF)
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