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최종 업데이트: 2026-04-23 08:55
2024타경81639
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 문산로26번길 20, 스타파크힐 6층 603호
(경기도 파주시 문산읍 문산리 148-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 26.49㎡ (8.01평)
건물: 63.70㎡ (19.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 문산읍 문산로26번길 20, 스타파크힐 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 김소라 / 김소라 |
| 채권자 | 배현준 |
| 배당종기일 | 2024-12-27 |
감정가
162,000,000
최저가
79,380,000
보증금
7,938,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 103,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 파주시 지은영 |
| 차순위 입찰가 | 96,160,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-28 | 162,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-06 | 162,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 162,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 113,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 79,380,000 |
진행 메모
매각 : 103,100,000 원 (63.64%)
(입찰 5 명,매수인:파주시 지은영 / 차순위금액 96,160,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배현준 | 주거용 603호 |
전입: 2022-04-15
확정: 2022-03-14 배당: 2024-10-02 |
244,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 17.12.06 | 63.701㎡(19.27평) / 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등 | 81,000,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 문산리 소재 "임진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물, 근린생활시설, 문산자유시장 등이 혼재하는 문산천 주변 주택ㆍ상가혼성지대로서 주위환경은 보통입니다 * 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. * 본건 토지는 정방형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용되고 있습니다. * 본건은 남측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:244,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-08-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-04-09 | 가압류 | 배OO | 244,000,000 | 소멸 | 2024카단101402 |
| 4(갑6) | 2024-08-06 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-10-02 | 강제경매 | 배OO | 253,706,520 | 소멸 | 2024타경81639, 배현준 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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