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최종 업데이트: 2026-04-23 08:56
2024타경83543
수원지방법원 안양지원의 가처분결정 2019카단101752 소멸 4(갑3) 2020.04.09 가압류 원경애 275,480,620원 2020카단100582 소멸 5(갑3) 2020.04.09 소유권일부(10분의1)가처분 원경애 유류분반환을 원인으로 하는 소유권이전등기청구권, 수원지방법원 안양지원의 가처분결정 2020카단100584 소멸 6(갑5) 2024.10.16 소유권일부이전 원용애 유류분반환, 6984637
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 덕양구 용두동 353-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 용두동 353-25 |
| 소유자 / 채무자 | 원동일 / 원동일 |
| 채권자 | 원용애 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
210,310,240
최저가
35,347,000
보증금
3,534,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 52,777,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 과천시 원용애 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 42,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-28 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-28 | 210,310,240 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-02 | 147,217,200 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-06 | 103,052,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-11 | 72,136,400 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-29 | 50,495,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-12 | 35,347,000 |
진행 메모
매각 : 52,777,000 원 (25.09%)
(입찰 4 명,매수인:과천시 원용애 (공유자우선매수) / 차순위금액 42,100,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
배당기일 : 2026.04.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용두동 353-25 | 준보전산지,과밀억제권역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,제한보...준보전산지,과밀억제권역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 임야 69.181㎡ (20.93평) | 3,040,000 | 210,310,240원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 "용두초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 창고, 농경지. 임야 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다 * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통사정은 보통으로 보입니다. * 본건은 부정형의 평지로서 주거나지 상태로 있습니다. * 본건은 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 지분 경매임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2006-03-17 | 소유권이전(증여) | 원OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2019-11-13 | 가압류 | 원OOOOOO | 550,961,240 | 소멸 | 말소기준등기2019카단101744 |
| 4(갑3) | 2020-04-09 | 가압류 | 원OO | 275,480,620 | 소멸 | 2020카단100582 |
| 6(갑5) | 2024-10-16 | 소유권일부이전 | 원OO | 0 | 유류분반환, 6984637/118776000 | |
| 7(갑6) | 2024-10-21 | 원동일지분118776000분의111791363중일부(118776000분의97822089)강제경매 | 원OO | 89,931,781 | 소멸 | 2024타경83543, 갑구2번 원용애,원정애 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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