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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102508
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 13층 1303호
(서울특별시 관악구 신림동 1568-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.72㎡ (1.43평)
건물: 19.97㎡ (6.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 13층 1303호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
282,000,000
최저가
73,925,000
보증금
7,392,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 282,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 225,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 180,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 144,384,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 115,507,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 92,406,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 73,925,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-30 | 59,140,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김병창 | 주거용 1303호 |
전입: 2022-02-21
확정: 2022-02-21 배당: 2023-10-16 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김병창) | 주거용 1303호 |
전입: 2022-02-21
확정: 2022-02-21 배당: 2025-06-09 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 21.12.13 | 19.97㎡(6.04평) / 오피스텔 | 169,200,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위한경 보통임. *본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선"신대방역"이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임. *본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 건부지(업무시설 및 오피스텔)로 이용 중임. *본건 서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로 및 동측으로 약 3m의 막다른 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 외필지 :신림동1568-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-21 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:290,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-10-16 | 주택임차권(전부) | 김OO | 290,000,000 | 전입:2022.02.21확정:2022.02.21 | |
| 4(갑5) | 2025-03-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 2025타경102508 |
| 5(갑6) | 2025-11-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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