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최종 업데이트: 2026-04-23 20:19
2024타경76453
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 덕양구 주교동 산61-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 주교동 산61-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김양현외 9명 / 김양현외 8명 |
| 채권자 | 조상희 |
| 배당종기일 | 2024-11-21 |
감정가
764,168,000
최저가
128,434,000
보증금
12,843,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,210,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 서울시 이영미 외1 |
| 차순위 입찰가 | 135,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-02 | 764,168,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 534,918,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 374,443,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-23 | 262,110,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 183,477,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-17 | 128,434,000 |
진행 메모
매각 : 136,210,000 원 (17.82%)
(입찰 3 명,매수인:서울시 이영미 외1 / 차순위금액 135,600,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 주교동 산61-2 | 공익용산지,과밀억제권역,전기공급설비,자연녹지지역,토지거래계약에...공익용산지,과밀억제권역,전기공급설비,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 임야 6476㎡ (1958.99평) | 118,000 | 764,168,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당중학교" 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨 * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨 * 대상물건은 인접필지 및 도로대비 완경사의 사다리형 토지로서 "자연림" 상태임 * 대상물건은 지적 및 현황 맹지로서 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함
참고사항
* 지적 및 현황 맹지로 인접필지를 통해 접근가능 * 북측 일부 159㎡는 선하지 및 도시계획시설 전기공급설비에 저촉됨 * 개발제한구역 자연녹지임 * 대상물건 지상에 자생하는 입목은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용: 지목은 `임야`이고 현황도 경사지에 소나무 잡목 등이 많이 자라고 있는 자연상태의 임야임. 분묘는 발견하지 못하였으나 추가로 확인이 필요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑2) | 2003-01-24 | 갑구전1번김득수지분전부이전 | 홍OOOOO | 0 | 증여, 홍방자 김향희 김양현 각1000/4560 | |
| 3(갑3) | 2003-03-10 | 심영해지분전부이전 | 김OO | 0 | 증여, 3120/95760 | |
| 4(갑4) | 2005-03-31 | 갑구1번,3번김귀년지분전부이전 | 심OO | 0 | 증여, 7800/95760 | |
| 5(갑5) | 2007-01-24 | 심기섭지분전부이전 | 유OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 3120/95760 | |
| 6(갑6) | 2017-12-11 | 심영섭지분전부이전 | 김OO | 0 | 강제경매로 인한 매각, 3120/95760 | |
| 8(갑7) | 2023-12-13 | 심효섭지분전부이전 | 조OO | 0 | 임의경매로 인한 매각, 3120/95760 | |
| 9(갑8) | 2024-04-02 | 홍방자지분전부이전 | 김OOOOOO | 0 | 상속, 각500/4560 | |
| 10(갑9) | 2024-07-24 | 심남섭지분전부이전 | 심OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 52/1596 | |
| 11(갑10) | 2024-08-27 | 임의경매 | 조OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경76453 |
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