2024타경79841

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서울중앙지방법원 2024차전141978 지급명령 주의사항 ▶ 주택도시보증공사로부터 2025.12.23.자에 "임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다."는 내용의 확약서가 제출됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

소재지	경기도 고양시 일산동구 애니골길 14-18, 더포레스트빌 102동 지1층 비01호 (경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1)
물건종류	다세대(빌라)
면적	토지: 90.71㎡ (27.44평) 건물: 77.22㎡ (23.36평)
현재 위치	경기도 고양시 일산동구 애니골길 14-18, 더포레스트빌 102동 지1층 비01호
소유자 / 채무자	이경숙 / 이경숙
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2024-11-28

감정가

261,000,000

최저가

127,890,000

보증금

12,789,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-06-24	261,000,000	유찰
2차 (진행)	2025-07-29	182,700,000	유찰
3차 (진행)	2025-09-02	127,890,000	유찰
4차 (진행)	2025-10-14	89,523,000	유찰
5차 (진행)	2025-12-23	62,666,000	유찰
(진행)	2026-02-03	43,866,000	변경
6차 (진행)	2026-02-03	261,000,000	유찰
7차 (진행)	2026-03-17	182,700,000	유찰
8차 (진행)	2026-04-21	127,890,000
9차 (진행)	2026-05-26	89,523,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	대항력
강서현	주거용	전입: 2024-01-22 확정: - 배당: -	0 월 0	-
김지원	주거용 전부	전입: 2024-01-22 확정: 2024-11-20 배당: 2024-11-25	10,000,000 월 650,000	있음
정진우	주거용 전부	전입: 2021-08-02 확정: 2021-06-16 배당: 2023-04-24	196,500,000 월 0	있음
주택도시보증공사	주거용 전부	전입: 2021-08-02 확정: 2021-06-16 배당: 2024-11-01	196,500,000 월 0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 지하1층	18.12.06	77.22㎡(23.36평) / 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실 등	156,600,000

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2019-07-15	소유권이전(매매)	이OO	0
2(을1)	2023-04-24	주택임차권(전부)	정OO	196,500,000	소멸	전입:2021.08.02확정:2021.06.16
3(갑7)	2024-09-05	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	196,500,000	소멸	말소기준등기2024타경79841

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