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최종 업데이트: 2026-04-23 20:19
2024타경80544
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 흥국사길 31, 수린나몽마르뜨1차 102동 3층 302호
(경기도 고양시 덕양구 지축동 182-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 47.66㎡ (14.42평)
건물: 53.26㎡ (16.11평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 흥국사길 31, 수린나몽마르뜨1차 102동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김준성 / 김준성 |
| 채권자 | 영등포농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-13 |
감정가
230,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 117,780,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고양시 김윤서 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 112,700,000 |
진행 메모
매각 : 117,780,000 원 (51.21%)
(입찰 1 명,매수인:고양시 김윤서)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김문학 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-12-06 |
150,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 16.08.02 | 53.258㎡(16.11평) / 주거용 | 138,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "흥국사" 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함. * 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건은 북동측 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-03-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을11) | 2024-03-11 | 근저당 | 영OOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2024-03-14 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-04-03 | 소유권이전청구권가등기 | 윤OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑5) | 2024-09-19 | 임의경매 | 영OOOOOOOOOOO | 101,922,215 | 소멸 | 2024타경80544 |
| 6(갑6) | 2024-10-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 9,685,184 | 소멸 | 2024카단104137 |
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