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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102677
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천로21길 11, 포시즌빌 6층 601호
(서울특별시 관악구 봉천동 660-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.24㎡ (5.52평)
건물: 29.87㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 봉천로21길 11, 포시즌빌 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대중 / 김대중 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
420,000,000
최저가
336,000,000
보증금
33,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 336,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 268,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 215,040,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 420,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 336,000,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 268,800,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 215,040,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-22
확정: 2021-11-01 배당: 2023-11-30 |
345,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김정우) | 주거용 601호 |
전입: 2021-11-22
확정: 2021-11-01 배당: 2025-06-25 |
345,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 16.05.27 | 29.87㎡(9.04평)[공급10평] / 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 | 252,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 남측 인근에 노선버스정류장, 남서측 인근에 "신림역(2호선 및 신림선)"이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중 교통사정은 보통인 편임. * 완경사지대내 2필일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :봉천동 660-11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:345,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-12-07 | 가압류 | 롯OOOOOO | 5,667,913 | 소멸 | 말소기준등기2022카단551 |
| 3(갑5) | 2023-03-27 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,690,955 | 소멸 | 2023카단88 |
| 4(을5) | 2023-11-30 | 주택임차권(전부) | 김OO | 345,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.22확정:2021.11.01 |
| 5(갑8) | 2025-04-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 345,000,000 | 소멸 | 2025타경102677 |
| 6(갑9) | 2026-03-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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