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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102736
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 6층 606호
(서울특별시 관악구 신림동 1437-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.34㎡ (1.92평)
건물: 12.60㎡ (3.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 6층 606호 |
| 소유자 / 채무자 | 서호범 / 서호범 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
208,000,000
최저가
68,157,440
보증금
6,815,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 208,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 166,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 133,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 106,496,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 85,196,800 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 68,157,440 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 54,525,952 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 43,620,762 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤지연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-28
확정: 2022-01-10 배당: 2024-02-05 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(윤지연 | 주거용 606호 |
전입: 2022-01-28
확정: 2022-01-10 배당: 2025-04-18 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 21.01.28 | 12.6㎡(3.81평) / 주거용 | 62,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철2호선, 신림선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 빌라, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신림역(지하철2호선, 신림선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. * 인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 외 2(사무소, 오피스텔, 다세대주택) 건부지로 이용중에 있습니다. * 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-28 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:218,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-02-05 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 218,000,000 | 전입:2022.01.28확정:2022.01.10 | |
| 3(갑5) | 2025-04-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,614,444 | 소멸 | 말소기준등기2025타경102736 |
관련 문서 (PDF)
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