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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3544
대전지방법원 본원 11계(042-470-1811)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 22, 보령아파트 가동 5층 502호
(대전광역시 대덕구 송촌동 219-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 48.69㎡ (14.73평)
건물: 61.63㎡ (18.64평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 22, 보령아파트 가동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 정용환의 상속재산관리인 우승원 / 망 정용환의 상속재산관리인 우승원 |
| 채권자 | 전북은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-18 |
감정가
128,000,000
최저가
62,720,000
보증금
6,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 89,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 62,720,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손삼순 | 주거용 502호 |
전입: 2022-03-21
확정: 2022-03-21 배당: 2025-06-27 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 88.12.14 | 61.63㎡(18.64평)[공급22평] / 주거용 | 38,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 ""송촌고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""보령아파트"" 제가동(현황표시:1동) 제5층 제502호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독·다세대주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. * 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 통칭"1동"임. ☞현황서상 내용:`대덕구 동춘당로23번길22`의 보령아파트는 총 5개 동으로, 건물 외벽에 1동 ~ 5동 으로 표시되어 있으며, `가`동은 찾을 수 없으며, 주변에 탐문하여도 `가`동은 모른다고 함. 위 `1동` 우편함의 우편물에 `가`동으로 표시된 우편물이 있으며, 세칭 `1동`이 공부상 `가`동으로 보임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2014-09-03 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(갑8) | 2024-02-22 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 84,547,266 | 소멸 | 말소기준등기2024카단51037 |
| 3(갑9) | 2024-02-26 | 가압류 | 전OOO | 49,232,640 | 소멸 | 2024카단10420 |
| 4(갑10) | 2025-06-19 | 강제경매 | 전OOOOOOOOOO | 20,321,185 | 소멸 | 2025타경3544, 전북은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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