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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경61366
서울중앙지방법원 2024차전215783 지급명령 주의사항 ▶2023.12.18. 제92102호 주택임차권등기에 대하여 임차인 박승수의 승계인 주택도시보증공사가 2025.7.9자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 마무리길 77, 천년가골든뷰 10층 에이동 1008호
(경기도 파주시 금촌동 52-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 6.20㎡ (1.88평)
건물: 24.22㎡ (7.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 마무리길 77, 천년가골든뷰 10층 에이동 1008호 |
| 소유자 / 채무자 | 박유미 / 박유미 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
147,000,000
최저가
50,421,000
보증금
5,042,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 102,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 72,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 50,421,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김상준 | 주거용 전부 |
전입: 2025-01-21
확정: - 배당: - |
0
월 550,000
|
0 | 없음 |
| 박승수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-12-03 배당: 2023-12-18 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-12-03 배당: 2025-03-31 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 10층 | 21.07.06 | 24.219㎡(7.33평)[계약17평] / 업무시설(오피스텔) | 102,900,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:147,591,300 | |
| 2(을1) | 2023-12-18 | 주택임차권(전부) | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.10확정:2021.12.03 |
| 3(갑3) | 2025-01-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경61366 |
관련 문서 (PDF)
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