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최종 업데이트: 2026-04-23 20:25
2025타경62587
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산동구 식사동 744-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 66.28㎡ (20.05평)
건물: 69.26㎡ (20.95평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 744-2 |
| 소유자 / 채무자 | 심광보 / 심광보 |
| 채권자 | 에프앤에이치2409유동화전문 유한회사 (변경전 : 농협은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
282,000,000
최저가
138,180,000
보증금
13,818,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 153,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 성남시 강은정 |
| 차순위 입찰가 | 151,028,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 282,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 197,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 138,180,000 |
진행 메모
매각 : 153,999,000 원 (54.61%)
(입찰 5 명,매수인:성남시 강은정 / 차순위금액 151,028,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 18.01.05 | 69.26㎡(20.95평)[공급22평] / 주거용 | 169,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 동국대학교 바이오메디캠퍼스 북서측 인근에 위 치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 혼재한 지 대로, 주위환경 보통시됩니다. * 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. * 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 다세대주택부지입니다. * 단지 동측으로 노폭 약 6-8m 도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-06-18 | 공유자전원지분전부이전 | 심OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2018-06-18 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 261,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-11-21 | 근저당 | 비OOOOOOOOO | 44,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-11-10 | 가압류 | 경OOOOOOO | 40,870,000 | 소멸 | 2023카단103852 |
| 5(갑6) | 2025-03-14 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 222,936,256 | 소멸 | 2025타경62587, 변경전 : 농협은행 |
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