2025타경62873

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-23 20:28

서울중앙지방법원 2025차전42953 지급명령 주의사항 ▶주택도시보증공사로부터 2025.7.9.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 매각 진행중

소재지	- (경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56)
물건종류	다세대(빌라)[공급17평형]
면적	토지: 62.64㎡ (18.95평) 건물: 45.03㎡ (13.62평)
현재 위치	경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56
소유자 / 채무자	서호범 / 서호범
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-07-07

감정가

189,000,000

최저가

92,610,000

보증금

9,261,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	98,828,000원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	천안시 김태훈
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-03-24	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-24 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-12-23	189,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-02-03	132,300,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-17	92,610,000

진행 메모

매각 : 98,828,000 원 (52.29%)

(입찰 1 명,매수인:천안시 김태훈)

매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.05.08

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
류광철	주거용 전부	전입: 2022-07-04 확정: 2022-06-30 배당: 2024-07-10	165,000,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사	주거용 전부	전입: 2022-07-04 확정: 2022-06-30 배당: 2025-06-25	165,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 3층	19.12.03	45.03㎡(13.62평)[공급17평] / 주거용	113,400,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하는 힐링타운 제101동 제3층 제302호로서 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 산업단지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 사다리형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2022-06-30	소유권이전(매매)	서OO	0
2(을3)	2024-07-10	주택임차권(전부)	류OO	165,000,000	소멸	전입:2022.07.04확정:2022.06.30
3(갑3)	2025-04-14	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	165,000,000	소멸	말소기준등기2025타경62873

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