목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경63115
서울중앙지방법원 2025차전60943 지급명령 주의사항 ▶주택도시보증공사로부터 2025.12.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 마상로 128, 퍼스트빌4차 5층 501호
(경기도 고양시 덕양구 주교동 623-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 35.99㎡ (10.89평)
건물: 68.10㎡ (20.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 마상로 128, 퍼스트빌4차 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김숙자 / 김숙자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
393,000,000
최저가
192,570,000
보증금
19,257,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 393,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 275,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 192,570,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 134,799,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연기수 | 주거용 전부 |
전입: 2025-06-25
확정: 2025-06-25 배당: 2025-08-08 |
13,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-20
확정: 2020-06-23 배당: 2025-08-12 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한지예 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-20
확정: 2020-06-23 배당: 2024-08-07 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 19.06.19 | 68.1㎡(20.6평) / 주거용 | 235,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-31 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:330,000,000 | |
| 2(을1) | 2020-10-21 | 근저당 | 이OO | 75,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-01-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2024-08-07 | 주택임차권(전부) | 한OO | 330,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.20확정:2020.06.23 |
| 5(갑10) | 2024-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-02-11 | 압류 | 고OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-05-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 2025타경63115 |
| 8(갑13) | 2025-07-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다