목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102822
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 조원중앙로 16, 모던하우스 3층 301호
(서울특별시 관악구 신림동 571-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.19㎡ (5.2평)
건물: 29.62㎡ (8.96평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 조원중앙로 16, 모던하우스 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 장연순 / 장연순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-16 |
감정가
323,000,000
최저가
132,301,000
보증금
13,230,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 323,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 258,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 206,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 165,376,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-26 | 132,301,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형효 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-19
확정: 2021-06-29 배당: 2022-12-13 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김형효) | 주거용 301호 |
전입: 2019-07-19
확정: 2019-06-24 배당: 2025-07-15 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 19.06.13 | 29.62㎡(8.96평)[공급10평] / 방2, 거실, 주방, 욕실 등 | 96,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 공동주택, 아파트단지, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "구로디지털단지역(2호선)"이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임. * 2필지(신림동 571-5, 신림동 1670) 일단의 사다리형 토지로서, "주상용" 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 신림동 1670
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-07-26 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-12-13 | 주택임차권(전부) | 김OO | 295,000,000 | 전입:2019.07.19확정:2021.06.29 | |
| 3(갑3) | 2025-05-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 295,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경102822 |
| 4(갑4) | 2025-05-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-08-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다