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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102884
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 디에스리브1단지 102동 3층 304호
(서울특별시 동작구 사당동 44-179)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 41.43㎡ (12.53평)
건물: 53.24㎡ (16.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 디에스리브1단지 102동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 박선자 / 박선자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-25 |
감정가
685,000,000
최저가
224,460,800
보증금
22,446,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 685,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 548,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 438,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 350,720,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 280,576,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 224,460,800 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 179,568,640 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 143,654,912 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나영일 | 주거용 304호 |
전입: 2024-08-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 오은순 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-30
확정: 2021-06-10 배당: 2023-07-14 |
530,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(오은순) | 주거용 304호 |
전입: 2021-06-30
확정: 2021-06-10 배당: 2025-06-27 |
530,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.01.26 | 53.24㎡(16.11평) / 주거용 | 205,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 동작초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 학교, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 삼성아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철4,7호선 총신대입구역 (이수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 5필지 일단의 부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임. * 서측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :사당동 44-108, 44-175,44-208, 44-217
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-30 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:595,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-14 | 주택임차권(전부) | 오OO | 530,000,000 | 전입:2021.06.30확정:2021.06.10 | |
| 3(갑3) | 2025-05-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 530,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경102884 |
관련 문서 (PDF)
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