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최종 업데이트: 2026-04-24 01:28
2024타경9224
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 신원로 40-36, 다온빌딩상가 2층 202호
(경기도 고양시 덕양구 신원동 624-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 163.50㎡ (49.46평)
건물: 208.48㎡ (63.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 신원로 40-36, 다온빌딩상가 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 조성미 / 조성미 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동화전문유한회사(변경전:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
443,000,000
최저가
151,949,000
보증금
15,194,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 160,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서울시 이병택 |
| 차순위 입찰가 | 156,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 443,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 310,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 217,070,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-24 | 151,949,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 151,949,000 |
진행 메모
매각 : 160,100,000 원 (36.14%)
(입찰 2 명,매수인:서울시 이병택 / 차순위금액 156,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 16.09.23 | 208.48㎡(63.07평) / 판매시설(일반게임제공업의 시설) | 265,800,000 |
현황 및 위치
* 경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 신원중학교 남동측에 인근에 위치하고, 주위는 일반상업지역이며 그 외곽은 아파트 및 단독주택이 입지해 있는 지역임 * 근거리에 수도권제1순환고속도로 통일로 IC가 있고 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임 * 장방형의 토지이고, 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임 * 남동측으로 중로, 북서측으로 소로에 접함
참고사항
* 감정서(2024.12.30.회신)상 건물 내부에 짐이 일부 보관되어있다 함 * 건축물대장상 판매시설(일반게임제공업의 시설)로 등록되어 있으나 현장조사일 현재 폐문부재 상태이고, 간판도 설치 부착되어 있지 아니하며 커텐이 설치되어 있어 이용상태를 정확하게 확인하기는 곤란하나 탐문조사한 바에 의하면 내부에 짐이 일부 보관되어 있다고 함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-27 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:430,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-05-15 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 324,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-11-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-11-20 | 가압류 | 신OOOOO | 297,488,061 | 소멸 | 2024카단104787 |
| 5(갑9) | 2024-12-13 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 273,231,658 | 소멸 | 2024타경9224 |
| 6(갑10) | 2024-12-27 | 가압류 | 키OOOOOOO | 41,125,197 | 소멸 | 2024카단105443 |
| 7(갑11) | 2025-01-06 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 385,506,668 | 소멸 | 2024카단105510 |
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