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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102930
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 3층 310호
(서울특별시 관악구 신림동 1568-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.72㎡ (1.43평)
건물: 19.97㎡ (6.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 3층 310호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승준 / 박승준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
290,000,000
최저가
95,027,200
보증금
9,502,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 290,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 232,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 185,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 148,480,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 118,784,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 95,027,200 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 76,021,760 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 60,817,408 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박도훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-31
확정: 2022-04-18 배당: 2023-06-20 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(박도훈) | 주거용 310호 |
전입: 2022-05-31
확정: 2022-04-18 배당: 2025-07-18 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 21.12.13 | 19.97㎡(6.04평) / 오피스텔 | 174,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교| 북서측 인근에 위치하며, 주년은 단독 및 공동주트벾 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호힙니다 * 본건까지 차량출입이 기능하고, 인근에 노선버스정류징이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. * 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등 건물 부지로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 25m 내외의 포장도로, 동측으로 3m 내외의 포장도로(막다른 도회에 각각 접해 있습니다.
참고사항
* 외필지 :신림동1568-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-31 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:278,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-20 | 주택임차권(전부) | 박OO | 278,000,000 | 전입:2022.05.31확정:2022.04.18 | |
| 3(갑4) | 2025-05-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 278,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경102930 |
관련 문서 (PDF)
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