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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경83796
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3400.00㎡ (1028.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이진묵외 1명 / 이진묵 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
6,137,809,000
최저가
6,137,809,000
보증금
613,780,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-16 | 5,705,863,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-21 | 3,994,104,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-09-03 | 3,994,104,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-15 | 2,795,873,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 6,185,809,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-04 | 4,330,066,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-18 | 4,296,466,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 6,137,809,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)현대제지 | 공장 다동 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조계원 | 공장 198평방미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 함종광 | 공장 라동일부(60평) |
전입: -
확정: - 배당: 2024-12-02 |
40,000,000
월 3,850,000
|
0 | - |
| 함종광. | 공장 마동전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-12-02 |
40,000,000
월 3,850,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 구산동 1517-1 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,계획관리지역,토지...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 | 1,018 | 1,210,000원(469,500원) |
| 토지 | 2 | 구산동 1517-4 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,농업진흥구역,농림...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,농업진흥구역,농림지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 전 105㎡ (31.76평) | 345,000 | 36,225,000원 |
| 토지 | 3 | 구산동 1518 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,계획관리지역,토지...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 공장용지 1981㎡ (599.25평) | 1,210,000 | 2,397,010,000원 |
| 토지 | 4 | 구산동 1518-2 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,계획관리지역,토지...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 도로 2㎡ (0.61평) | 403,000 | 806,000원 |
| 토지 | 5 | 구산동 1519-2 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,성장관리계획구역,...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역,가축사육제한구역 / 도로 73㎡ (22.08평) | 400,000 | 29,200,000원 |
| 토지 | 6 | 구산동 1519-3 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,성장관리계획구역,...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역,가축사육제한구역 / 공장용지 1296㎡ (392.04평) | 1,200,000 | 1,555,200,000원 |
| 건물 | 1 | 송산로27번길 36 [구산동 1519-3외 2필지]철골조 경량철골조 박공지붕 | 단층 / 공장, 사무실 | 561 | 297,000원 |
| 2 | 단층 | 공장 | 57㎡(17.24평) / 315,000원 | 17,955,000 | * 나동 |
| 3 | 송산로27번길 36 [구산동 1519-3외 2필지 제다동호]일반철골구조 평스라브지붕 | 단층 | 공장 / 192㎡(58.08평) | 616,000 | 118,272,000원 |
| 4 | 송산로27번길 36 [구산동 1519-3외 2필지 제라동호]일반철골구조 평스라브지붕 | 단층 | 공장 / 192㎡(58.08평) | 616,000 | 118,272,000원 |
| 5 | 송산로27번길 36 [구산동 1519-3외 2필지 제마동호]일반철골구조 평스라브지붕 | 단층 | 공장 / 192㎡(58.08평) | 616,000 | 118,272,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 구산동 1517-1외 2필지철골조 박공지붕 등 1.철골조 박공지붕, 2.일반철골구조 평스라브지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.강파이프구조 렉산지붕, 6.강파이프구조 천막지붕, 7.강파이프구조 천막지붕, 8.판넬조 판넬지붕, 9.판넬조 판넬지붕, 10.각파이프구조 판넬지붕 | 1층 / 창고 | 234 | 200,000원 |
| 2 | 1층 | 창고 | 160㎡(48.4평) / 300,000원 | 48,000,000 | 매각제외 |
| 3 | 1층 | 펌프실 | 4㎡(1.21평) / 150,000원 | 600,000 | 매각포함 |
| 4 | 1층 | 창고 | 297㎡(89.84평) / 150,000원 | 44,550,000 | 매각포함 |
| 5 | 1층 | 창고 | 911㎡(275.58평) / 200,000원 | 182,200,000 | 매각포함 |
| 6 | 1층 | 창고 | 447㎡(135.22평) / | 44,000,000 | 매각포함▶건물단가:@100,000원/㎡ |
| 7 | 1층 | 창고 | 258㎡(78.05평) / 100,000원 | 25,800,000 | 매각포함 |
| 8 | 1층 | 창고 | 7㎡(2.12평) / 100,000원 | 700,000 | 매각포함 |
| 9 | 1층 | 약품실 | 23㎡(6.96평) / 100,000원 | 2,300,000 | 매각포함 |
| 10 | 1층 | 주차장 | 25㎡(7.56평) / 50,000원 | 1,250,000 | 매각포함 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1998-01-10 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을19) | 2020-08-12 | 근저당 | 농OOOOOOO | 2,364,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:일산농업협동조합 |
| 3(을19) | 2020-08-12 | 근저당 | 농OOOOOOO | 990,000,000 | 소멸 | |
| 4(을20) | 2020-08-12 | 근저당 | 삼OOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 5(을23) | 2023-09-15 | 근저당 | (OOOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑16) | 2024-07-22 | 가압류 | 신OOOOO | 71,895,410 | 소멸 | 2024카단36306 |
| 7(갑17) | 2024-07-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 105,523,280 | 소멸 | 2024카단103050 |
| 8(갑18) | 2024-10-24 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 912,632,620 | 소멸 | 2024타경83796 |
| 9(갑19) | 2024-11-04 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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