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최종 업데이트: 2026-04-24 01:33
2025타경4134
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 656, 클래시아더퍼스트 12층 1211호
(경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 3.49㎡ (1.06평)
건물: 23.04㎡ (6.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 권율대로 656, 클래시아더퍼스트 12층 1211호 |
| 소유자 / 채무자 | 조희주 / 조희주 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-17 |
감정가
128,000,000
최저가
62,720,000
보증금
6,272,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 75,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전남시 이상설 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 62,720,000 |
진행 메모
매각 : 75,000,000 원 (58.59%)
(입찰 1 명,매수인:전남시 이상설)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)신원엔지니어링 | 점포 1211호 |
전입: -
확정: 2023-10-31 배당: 2025-09-25 |
3,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 12층 | 22.12.29 | 23.04㎡(6.97평) / 업무시설 | 89,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""원흥초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 원흥역(3호선) 및 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨. * 본건은 사다리형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 폭 약 45m, 남측으로 폭 약 30m, 동측으로 폭 약 18m의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-02-28 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:136,408,000 | |
| 2(을1) | 2023-02-28 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-07-25 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 91,295,374 | 소멸 | 2025타경4134 |
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