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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102944
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 8층 802호
(서울특별시 관악구 신림동 1437-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 5.33㎡ (1.61평)
건물: 10.59㎡ (3.2평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
193,000,000
최저가
63,242,240
보증금
6,324,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 193,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 154,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 123,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 98,816,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 79,052,800 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 63,242,240 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 50,593,792 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 40,475,034 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHANMANYEE | 주거용 802호 |
전입: 2024-12-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사(정정훈) | 주거용 802호 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-07-23 배당: 2025-07-31 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 8층 | 21.01.28 | 10.59㎡(3.2평) / 주거용 | 57,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “신림역|| 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 지하철 신림역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임 . * 인접지 대비 등고 평탄한 사다라형 토지로 공동주택 외2 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-08-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:229,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-08-31 | 주택임차권(전부) | 정OO | 229,000,000 | 전입:2021.08.20확정:2021.07.23 | |
| 4(갑6) | 2024-04-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-05-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 2025타경102944 |
관련 문서 (PDF)
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