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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5489
의정부지방법원 고양지원 2024가합52628 판결정본 주의사항 ☞이 사건은 토지소유자가 건물소유자를 상대로한 고양지원 2024가합52628 건물철거 및 토지인도, 퇴거의 소 판결주문 중 지료에 대한 가집행에 의해 진행(현재는 확정)하였지만, 건물에 대한 관습법상 법정지상권이 부존재하여 건물을 철거해야한다는 주문도 있으므로 입찰시 참고요망 전문가멘트 ** 건물만 경매되는 물건입니다. 따라서 법정지상권이나 건물등기 있는 차지권, 혹은 낙찰 후 토지 매입,임차 등의 방법으로 토지 사용권을 확보하여 건물의 안정적인 유지가 가능한지가 중요한 물건입니다. 일반론에 대한 추가적인 내용은 PC버전은 등기부 요약란 아래의 유치권
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 금촌동 801-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3807.93㎡ (1151.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 금촌동 801-3 |
| 소유자 / 채무자 | (주)더옥션 / (주)더옥션 |
| 채권자 | 명재건설(주)외4명 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
3,403,142,900
최저가
2,382,200,000
보증금
238,220,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 3,403,142,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 2,382,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 1,667,540,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-01 | 1,167,278,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 금촌동 801-3외 1필지 가동철근콘크리트 슬라브지붕 | 지하 / 기계실,전기실,발전기실 | 158 | 459,000원 |
| 2 | 1층 | 제1종 및 제2종근린생활시설 | 1122.4㎡(339.53평) / 936,000원 | 1,050,566,400 | |
| 3 | 2층 | 제2종근린생활시설 | 1122.4㎡(339.53평) / 936,000원 | 1,050,566,400 | |
| 4 | 3층 | 제2종근린생활시설 | 743.39㎡(224.88평) / 936,000원 | 695,813,040 | |
| 5 | 금촌동 801-3외 1필지 나동철근콘크리트 슬라브지붕 | 지하 | 제2종근린생활시설 / 171.68㎡(51.93평) | 864,000 | 148,331,520원 |
| 6 | 1층 | 제2종근린생활시설 | 171.68㎡(51.93평) / 864,000원 | 148,331,520 | |
| 7 | 2층 | 제2종근린생활시설 | 171.68㎡(51.93평) / 864,000원 | 148,331,520 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 금촌동 801-3외 1필지 가동철근콘크리트조 | 옥탑 / 제시외 건물 | 131 | 605,000원 |
| 2 | 금촌동 801-3외 1필지 나동철근콘크리트조 | 옥탑 | 제시외 건물 / 14.5㎡(4.39평) | 605,000 | 8,772,500원 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑24) | 2022-09-07 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(갑27) | 2025-09-30 | 강제경매 | 명OOOOOOOOO | 114,856,525 | 소멸 | 말소기준등기2025타경5489 |
| 3(갑28) | 2025-12-08 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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