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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경63551
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 113.52㎡ (34.34평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10 |
| 소유자 / 채무자 | 이주연 / 이주연 |
| 채권자 | 유한상 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
593,833,200
최저가
203,685,000
보증금
20,368,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 593,833,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 415,683,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 290,978,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 203,685,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 애영옥 | 주거용 |
전입: 2003-08-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 황미순 | 주거용 2층전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대화동 2183-10 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,가축사육...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역,제1종일반주거지역 / 대 115.5㎡ (34.94평) | 4,140,000 | 478,170,000원 |
| 건물 | 1 | 강성로232번길 8-3 [대화동 2183-10]알.씨조 및 연와조 경사스라브지붕 | 지하1층 / 창고 | 76 | 320,000원 |
| 2 | 1층 | 근린생활시설(현황 공실) | 56.76㎡(17.17평) / 440,000원 | 24,974,400 | * 사용승인:1995.06.28* 알.씨조 ☞ 전체면적 113.52㎡중 갑구2번)2분의1 이주연 지분 전부 매각 |
| 3 | 2층 | 주택(1가구) | 55.23㎡(16.71평) / 560,000원 | 30,928,800 | * 사용승인:1995.06.28* 연와조 ☞ 전체면적 110.46㎡중 갑구2번)2분의1 이주연 지분 전부 매각 |
| 4 | 3층 | 주택(1가구) | 53.16㎡(16.08평) / 560,000원 | 29,769,600 | * 사용승인:1995.06.28* 연와조 ☞ 전체면적 106.32㎡중 갑구2번)2분의1 이주연 지분 전부 매각 |
| 제시외건물 | 대화동 2183-10연와조 경사스라브지붕 | 단층 | 창고 / 36.96㎡(11.18평) | 320,000 | 11,827,200원 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-27 | 소유권이전(상속) | 이OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 각 1/2 | |
| 2(을3) | 2023-01-11 | 이주연지분전부근저당 | 유OO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-01-11 | 전세권(2층전부) | 황OO | 20,000,000 | 소멸 | 존속기간:2023.01.11~2024.01.10 |
| 4(갑4) | 2025-07-09 | 이주연지분임의경매 | 유OO | 204,141,096 | 소멸 | 2025타경63551 |
| 5(갑5) | 2025-08-08 | 이주연지분가압류 | 신OOOOOO | 12,214,822 | 소멸 | 2025카단103322 |
| 6(갑6) | 2025-09-08 | 이주연지분가압류 | 롯OOOOOOO | 60,425,992 | 소멸 | 2025카단103879 |
관련 문서 (PDF)
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