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최종 업데이트: 2026-04-24 01:42
2025타경63639
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 하우3길 45, 다세대주택 107동 3층 301호
(경기도 파주시 야당동 56)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 67.19㎡ (20.32평)
건물: 65.31㎡ (19.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 하우3길 45, 다세대주택 107동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종민 / 김종민 |
| 채권자 | 유에스제십사차유동화전문유한회사(변경 전 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-02 |
감정가
373,000,000
최저가
182,770,000
보증금
18,277,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 226,130,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천시 김하랑 |
| 차순위 입찰가 | 203,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 373,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 261,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 182,770,000 |
진행 메모
매각 : 226,130,000 원 (60.62%)
(입찰 5 명,매수인:인천시 김하랑 / 차순위금액 203,300,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 21.11.15 | 65.31㎡(19.76평) / 주거용 | 223,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 「운정4동 행정복지센터」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립, 다세대주택 등이 밀집하고 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 "야당역"(경의중앙선)이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. * 인접지 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-29 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2021-12-29 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 396,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-07-12 | 가압류 | 삼OOOOOO | 11,267,489 | 소멸 | 2023카단50454 |
| 4(갑4) | 2023-08-17 | 가압류 | 신OOOOOO | 13,244,809 | 소멸 | 2023카단50532 |
| 5(갑5) | 2023-11-30 | 가압류 | 낙OOOOOO | 15,661,370 | 소멸 | 2023카단65058 |
| 6(갑6) | 2025-07-10 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 396,000,000 | 소멸 | 2025타경63639, 변경 전 신한은행 |
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