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최종 업데이트: 2026-04-23 07:54
2020타경101073
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 구분건물 3층 301호
(서울특별시 서초구 양재동 11-50)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 11.04㎡ (3.34평)
건물: 22.47㎡ (6.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 구분건물 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 정순옥 / 정순옥 |
| 채권자 | 김인숙 외1명 |
| 배당종기일 | 2020-04-20 |
감정가
224,000,000
최저가
143,360,000
보증금
14,336,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 186,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 진해시 황수정 |
| 차순위 입찰가 | 153,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2021-12-30 | 224,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2022-02-03 | 179,200,000 | 변경 |
| (진행) | 2024-06-27 | 179,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-03-13 | 179,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-17 | 143,360,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-10-16 | 143,360,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-10-16 | 143,360,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 143,360,000 |
진행 메모
매각 : 186,888,000 원 (83.43%)
(입찰 2 명,매수인:진해시 황수정 / 차순위금액 153,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변지균 | 주거용 301호 |
전입: 2018-09-17
확정: 2018-09-17 배당: 2020-02-27 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 13.12.10 | 22.47㎡(6.8평)[공급7평] / 원룸, 욕실 겸 화장실1, 보일러실, 현관 등 | 134,400,000 |
현황 및 위치
* "서울언주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 상업용시설, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선, 신분당선 "양재역"이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 양호한 편임. * 인접필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 및 제 2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-01-27 | 소유권보존 | 정OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2020-02-07 | 강제경매 | 김OO | 1,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2020타경101073 |
| 3(갑3) | 2021-08-20 | 가압류 | (OOOOOOOO | 3,290,000,000 | 소멸 | 2021카단813759 |
| 4(을3) | 2024-10-21 | 주택임차권(전부) | 변OO | 180,000,000 | 전입:2018.09.17확정:2018.00.17 | |
| 5(갑6) | 2025-10-30 | 강제경매 | 변OO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경104185 |
관련 문서 (PDF)
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