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최종 업데이트: 2026-04-24 01:46
2025타경64515
의정부지방법원 고양지원 2025가소54280 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 대덕산로 90, 디엠씨자이더리버 102동 11층 1101호
(경기도 고양시 덕양구 덕은동 686)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 55.24㎡ (16.71평)
건물: 85.00㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 90, 디엠씨자이더리버 102동 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | 박보아 / 박보아 |
| 채권자 | 문유정 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
1,170,000,000
최저가
1,170,000,000
보증금
117,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,220,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고양시 박지후 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 1,170,000,000 |
진행 메모
매각 : 1,220,000,000 원 (104.27%)
(입찰 1 명,매수인:고양시 박지후)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은혜 | 주거용 1101호 |
전입: 2024-12-10
확정: 2024-12-10 배당: 2026-01-07 |
100,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 11층 | 22.11.28 | 84.9961㎡(25.71평)[공급33평] / 주거용 | 585,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 '덕은한강중학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중임. * 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
참고사항
* 건물외벽과 공동현관출입구에 "102동" 표시 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-03-30 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:883,230,000 | |
| 2(을2) | 2023-12-27 | 근저당 | (OOOOOOO | 546,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2025-02-25 | 근저당 | 국OOO | 302,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-10-22 | 강제경매 | 문OO | 1,155,000 | 소멸 | 2025타경64515 |
관련 문서 (PDF)
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