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최종 업데이트: 2026-04-25 21:30
2025타경3933
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 나성동 833)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 50.22㎡ (15.19평)
건물: 98.82㎡ (29.89평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 나성동 833 |
| 소유자 / 채무자 | 조국진 / 조국진 |
| 채권자 | (주)코리아에이아이종합건설 |
| 배당종기일 | 2026-01-26 |
감정가
578,000,000
최저가
404,600,000
보증금
40,460,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 452,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 전경희 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 452,770,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 578,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 404,600,000 |
진행 메모
매각 : 452,770,000 원 (78.33%)
(입찰 2 명,매수인:전경희 (공유자우선매수) / 차순위금액 452,770,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 나성동 833(37층중28층) | 21.09.24 | 49.41㎡(14.95평) / 주거용 | 462,400,000 | ☞ 전체면적 98.8226㎡중 공유자 조국진 지분 2분의 1 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성동행복누림터" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 대규모 아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함. * 본건은 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. * 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 기준 북측 및 남측으로 노폭 약 24~25m내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 33m내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 35m내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-22 | 소유권이전(매매) | 조OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2021-11-22 | 근저당 | 구OOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-08-22 | 조국진지분가압류 | (OOOOOOOOOOOOO | 102,000,000 | 소멸 | 2022카단53164 |
| 4(갑6) | 2023-02-21 | 조국진지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2025-05-30 | 조국진지분가압류 | 동OOOOOO | 103,500,000 | 소멸 | 2025카단4783 |
| 6(갑18) | 2025-10-23 | 조국진지분강제경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 107,332,493 | 소멸 | 2025타경3933, 주식회사코리아에이아이종합건설 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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