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최종 업데이트: 2026-05-29 09:36
2025타경5304
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경5304 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 66, 한일미디어타워 2층 216호입니다. 매각기일은 2026-07-02 00:00:00입니다. 최저가는 195,167,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 66, 한일미디어타워 2층 216호
(경기도 고양시 덕양구 향동동 521)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.74㎡ (3.55평)
건물: 63.00㎡ (19.06평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 66, 한일미디어타워 2층 216호 |
| 소유자 / 채무자 | 김다혜 / 김다혜 |
| 채권자 | 에프에스제이2509유동화전문유한회사(변경전, 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
569,000,000
최저가
195,167,000
보증금
19,516,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 569,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 398,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 278,810,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 195,167,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 22.12.16 | 63㎡(19.06평) / 제2종근린생활시설(일반음식점)-공실 | 455,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모아파트단지, 각종 상업·업무시설, 주상복합건물, 근린생활시설,공원, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 서측 및 동측 꽃마을로 및 향기로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨 * 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 서측으로 각 노폭 약22m, 약13m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-10-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:542,043,810 | |
| 2(을1) | 2024-10-25 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOO | 696,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-03-26 | 가압류 | 인OOOOOOO | 34,000,000 | 소멸 | 2025카단103287 |
| 4(갑5) | 2025-07-24 | 가압류 | (OOOOOO | 37,119,719 | 소멸 | 2025카단108535 |
| 5(갑6) | 2025-09-10 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 607,320,568 | 소멸 | 2025타경5304 |
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