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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경61885
의정부지방법원 고양지원 2024가소55143 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 고양대로 1391, 성사루체하임 15층 1504호
(경기도 고양시 덕양구 성사동 704-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 7.49㎡ (2.27평)
건물: 23.82㎡ (7.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1391, 성사루체하임 15층 1504호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)루체하임종합개발 / (주)루체하임종합개발 |
| 채권자 | 기원우 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
155,000,000
최저가
108,500,000
보증금
10,850,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 108,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 75,950,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 53,170,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기원우 | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-31
확정: 2022-10-17 배당: 2024-05-17 |
30,000,000
월 550,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 18.12.05 | 23.8179㎡(7.2평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 77,500,000 | * 지하주차장설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-31 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:163,000,000 | |
| 2(을1) | 2019-01-31 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-01-31 | 근저당 | 우OOO | 48,600,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-01-22 | 가압류 | 기OO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단100159 |
| 5(을3) | 2024-05-17 | 주택임차권(전부) | 기OO | 30,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.31확정:2022.10.17차:금550,000원 |
| 6(갑4) | 2025-02-07 | 강제경매 | 기OO | 31,035,245 | 소멸 | 2025타경61885 |
관련 문서 (PDF)
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