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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경62347
의정부지방법원 고양지원 2023가단65798 판결정본 주의사항 ☞토1,4,5) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 전문가멘트 ☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 135.00㎡ (40.84평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3 |
| 소유자 / 채무자 | 문용삼외 2명 / 문용삼 |
| 채권자 | 문용삼 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
4,163,339,000
최저가
2,914,340,000
보증금
291,434,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 4,163,339,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 2,914,340,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 2,040,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 1,428,030,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 오금동 210-3 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 | 6,716 | 395,000원 |
| 토지 | 2 | 오금동 210-10 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 대 234㎡ (70.79평) | 940,000 | 219,960,000원 |
| 토지 | 3 | 오금동 210-13 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 도로 145㎡ (43.86평) | 714,000 | 103,530,000원 |
| 토지 | 4 | 오금동 210-14 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 전 26㎡ (7.87평) | 395,000 | 10,270,000원 |
| 토지 | 5 | 오금동 210-18 | 공익용산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거...공익용산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 과수원 2054㎡ (621.34평) | 344,000 | 706,576,000원 |
| 토지 | 6 | 오금동 210-19 | 공익용산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거...공익용산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 임야 1748㎡ (528.77평) | 196,000 | 342,608,000원 |
| 건물 | 큰골길 158 [오금동 210-10]일반목구조 기타지붕 | 1층 | 단독주택(1가구) / 135㎡(40.84평) | 945,000 | 127,575,000원 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-05-04 | 소유권이전 | 문OOOOO | 0 | 문광숙 문용삼 각 2/5, 미국인 이애숙 1/5, 유증 | |
| 2(갑3) | 2025-02-19 | 임의경매 | 문OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경62347 |
관련 문서 (PDF)
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