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최종 업데이트: 2026-04-23 07:58
2024타경108058
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림로 222-8, 정남아트빌 2층 202호
(서울특별시 관악구 신림동 92-283)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 23.83㎡ (7.21평)
건물: 49.30㎡ (14.91평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림로 222-8, 정남아트빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 조병옥 / 조병옥 |
| 채권자 | 김대헌 |
| 배당종기일 | 2024-07-25 |
감정가
282,000,000
최저가
15,504,000
보증금
1,550,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-19 | 282,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-06 | 225,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-13 | 180,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-17 | 144,384,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-26 | 115,507,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-31 | 92,406,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-09-04 | 73,925,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-10-16 | 59,140,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-11-20 | 47,312,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-12-18 | 37,850,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-01-29 | 30,280,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-03-12 | 24,224,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-04-16 | 19,380,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-05-21 | 15,504,000 | |
| 15차 (진행) | 2026-06-25 | 12,404,000 | |
| 16차 (진행) | 2026-07-30 | 9,924,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대헌 | 주거용 202호 |
전입: 2020-09-21
확정: 2020-08-27 배당: 2024-04-18 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 05.05.02 | 49.3㎡(14.91평)[공급21평] / 주거용 | 84,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 봉림중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신림선 서원역이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. * 장방형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 약 5m, 북측으로 약4m 도로에 각각 접함.
참고사항
* 본건은 집합건축물대장상 제2층 제202호이나, 현장 방문시 문패에는 제402호로 표기되어 있는데, 이는 대상건물이 경사지에 지어져 실제로는 지하2층 부분이 도로에 접하고 있기 때문이니 참고바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-09-21 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-02-08 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-04-19 | 강제경매 | 김OO | 300,000,000 | 소멸 | 2024타경108058 |
관련 문서 (PDF)
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