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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경64280
서울중앙지방법원 2024가단5158260 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 180,000,000원, 전입일자 2020. 10. 13. 확정일자 2020. 9. 14.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 장자길 129, 일산파크뷰 103동 3층 301호
(경기도 고양시 일산서구 덕이동 732-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 49.01㎡ (14.83평)
건물: 55.01㎡ (16.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 장자길 129, 일산파크뷰 103동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이분하 / 이분하 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-12 |
감정가
203,000,000
최저가
142,100,000
보증금
14,210,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 142,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 99,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 69,629,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-13
확정: 2020-09-14 배당: 2025-12-09 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 허형욱 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-13
확정: 2020-09-14 배당: 2022-12-20 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 14.12.11 | 55.01㎡(16.64평)[공급18평] / 주거용 | 101,500,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-10-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-02-26 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-06-17 | 가압류 | 한OOOOOOO | 33,269,411 | 소멸 | 2022카단102704 |
| 4(갑8) | 2022-11-01 | 가압류 | 서OOOOOO | 7,961,519 | 소멸 | 2022카단822172 |
| 5(을5) | 2022-12-20 | 주택임차권(전부) | 허OO | 180,000,000 | 전입:2020.10.13확정:2020.09.14 | |
| 6(갑9) | 2025-09-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경64280 |
| 7(갑10) | 2025-09-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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