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최종 업데이트: 2026-04-24 17:27
2022타경6160
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 문발동 588-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 226.24㎡ (68.44평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 문발동 588-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)칸하우스 / (주)칸하우스 |
| 채권자 | 김정호 외2 |
| 배당종기일 | 2023-03-13 |
감정가
807,417,528
최저가
276,944,000
보증금
27,694,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 276,944,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박선영 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 807,417,528 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-30 | 565,192,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 395,634,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 276,944,000 |
진행 메모
매각 : 276,944,000 원 (34.3%)
(입찰 1 명,매수인:박선영 (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박선영 | 주거용 건물 디동 전체 |
전입: 2020-03-30
확정: 2023-11-10 배당: 2024-01-22 |
300,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문발동 588-2 | 상대보호구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,하수처리구역,제1...상대보호구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,하수처리구역,제1종지구단위계획구역 / 대 168.85㎡ (51.08평) | 2,460,000 | 415,371,000원 |
| 건물 | 1 | 유채꽃길 58 [문발동 588-2 문발동칸하우스1 제디동호]일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 112 | 2,016,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 84.112㎡(25.44평) / 2,016,000원 | 169,569,792 | * 사용승인:2020.01.16 |
| 3 | 옥탑 | 단독주택 | 58.012㎡(17.55평) / 912,000원 | 52,906,944 | * 사용승인:2020.01.16* 옥탑1층 |
현황 및 위치
====2022타경74347(중복) ==== * 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "두일초등학교"북동측 인근, 경기도 파주시 문발동소재 ‘문발공원’ 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재합니다 * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다 * 대체로 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용 중입니다 * 본건 북측으로 도로가 소재합니다
참고사항
* 일괄매각 * 토지 지분매각임. * 토지는 주식회사 칸하우스와 오병숙의 공유토지이며, 본건 지상에 본건 건물 D동 외 건물C동(소유자 오병숙)의 건물이 소재하고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-01-29 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-02-12 | 근저당 | 한OOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:이푸른새마을금고 |
| 3(갑9) | 2022-01-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑16) | 2022-11-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑18) | 2023-01-09 | 강제경매 | 김OO | 22,740,000 | 소멸 | 2022타경6160 |
| 6(갑19) | 2023-01-20 | 강제경매 | (OOOOOO | 19,953,038 | 소멸 | 2023타경60710 |
| 7(갑20) | 2023-01-27 | 가압류 | 이OO | 41,693,000 | 소멸 | 2023카단200174 |
| 8(갑28) | 2023-05-15 | 가압류 | (OOOOOO | 22,400,000 | 소멸 | 2023카단10454 |
| 9(갑29) | 2023-06-07 | 가압류 | (OOOOOOOO | 28,833,000 | 소멸 | 2023카단50347 |
| 10(갑9) | 2023-10-25 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2023-06987-010) |
| 11(갑31) | 2023-12-20 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 410,656,220 | 소멸 | 2023타경8781 |
| 12(을4) | 2024-02-01 | 주택임차권(건물 디동 전체) | 박OO | 300,000,000 | 소멸 | 전입:2020.03.30확정:2023.11.10 |
| 13(갑32) | 2024-07-17 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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