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최종 업데이트: 2026-04-24 17:29
2024타경3684
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67, 헤이리팰리스 104동 1층 110호
(경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급53평형] |
| 면적 |
토지: 185.28㎡ (56.05평)
건물: 113.55㎡ (34.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67, 헤이리팰리스 104동 1층 110호 |
| 소유자 / 채무자 | 장태용 / 장태용 |
| 채권자 | 서울북부새마을금고 (변경 전 : 장위2동새마을금고) |
| 배당종기일 | 2024-08-12 |
감정가
639,000,000
최저가
75,180,000
보증금
15,036,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 남양주시 (주 |
| 차순위 입찰가 | 92,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-17 | 639,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-11 | 447,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-18 | 313,110,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-22 | 219,177,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-07-01 | 219,177,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-09-09 | 219,177,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-21 | 153,424,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-25 | 107,397,000 | 매각 |
| 7차 (진행) | 2026-02-10 | 107,397,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-24 | 75,180,000 |
진행 메모
매각 170,100,000원(26.62%) / 5명 / 미납 (차순위금액:156,888,000원)
매각 : 112,000,000 원 (17.53%)
(입찰 2 명,매수인:남양주시 (주)에이치씨엔 / 차순위금액 92,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤용석 | 주거용 |
전입: 2019-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이연주 | 주거용 |
전입: 2020-03-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 14.05.23 | 113.55㎡(34.35평)[공급53평] / 연립주택 | 383,400,000 | * 철근콘크리트구조 복수층(1층)44.39㎡ 복수층(2층)32.1㎡ 복수층(3층)37.06㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 파인빌골프클럽 남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. * 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 연립주택부지입니다. * 본건 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2025.11.25 / 매각가 170,100,000원 / 고양시 OOO / 5명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2017-05-23 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:561,490,000 | |
| 2(을1) | 2017-05-23 | 근저당 | 서OOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2017-06-20 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2021-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2023-05-19 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 34,000,000 | 소멸 | 2023카단814026 |
| 6(갑18) | 2023-09-21 | 가압류 | 농OOOOOOO | 255,335,742 | 소멸 | 2023카단53800 |
| 7(갑19) | 2024-05-21 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | 1,056,000,000 | 소멸 | 2024타경3684, 변경 전 : 장위2동새마을금고 |
| 8(갑20) | 2024-07-10 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
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