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최종 업데이트: 2026-04-24 17:34
2025타경613
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 2층 203호
(경기도 고양시 덕양구 삼송동 294)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.31㎡ (3.72평)
건물: 41.16㎡ (12.45평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 정종호 / 정종호 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
336,000,000
최저가
115,250,000
보증금
11,525,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 116,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 파주시 강정현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 336,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 235,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-09 | 164,640,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-25 | 164,640,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 164,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 115,250,000 |
진행 메모
매각 : 116,900,000 원 (34.79%)
(입찰 1 명,매수인:파주시 강정현)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)두성 | 점포 203호, 41.16㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 2층 | 21.11.30 | 41.16㎡(12.45평) / 근린생활시설(사무실) | 235,200,000 |
현황 및 위치
* 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 삼송역 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼송역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임 * 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형이 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 노폭 약30미터, 동측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-16 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액 금446,600,000원 | |
| 2(을1) | 2021-12-16 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-12-02 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 46,585,849 | 소멸 | 2024카단25122 |
| 4(갑4) | 2024-12-18 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 35,046,515 | 소멸 | 2024카단25489 |
| 5(갑5) | 2025-02-11 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 262,300,309 | 소멸 | 2025타경613 |
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