목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 17:37
2025타경3209
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 광탄면 영장리 88-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 862.18㎡ (260.81평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 광탄면 영장리 88-14 |
| 소유자 / 채무자 | 장태조 / 장태조 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
2,055,584,800
최저가
493,550,000
보증금
49,355,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 2,055,584,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-30 | 1,438,909,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 1,007,236,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 705,065,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 493,550,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-02 | 345,490,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-07 | 241,840,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-11 | 169,290,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미연 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이성은 | 주거용 |
전입: 2018-10-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 장태조 | 주거용 |
전입: 2025-02-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 태은산업 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 영장리 88-14 | 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 3632㎡ (1098.68평) | 495,000 | 1,797,840,000원 |
| 건물 | 1 | 보광로538번길 39 [영장리 88-14]철골조 및 조적조 조립식판넬지붕 | 1층 / 공장 | 658 | 280,000원 |
| 2 | 1층 | 기숙사/사무 | 204.18㎡(61.76평) / 360,000원 | 73,504,800 | * 사용승인:2000.11.15* 조적조 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 영장리 88-14파이프조 천막지붕 등 1.파이프조 천막지붕, 2.파이프조 천막지붕, 3.파이프조 천막지붕, 4.파이프조 천막지붕, 5.파이프조 천막지붕, 6.파이프조 스레트지붕, 7.파이프조 스레트지붕 | / 창고 등 | 175 | |
| 2 | 창고 등 | 110㎡(33.28평) / | 13,200,000 | 매각제외 | |
| 3 | 창고 등 | 198㎡(59.9평) / | 23,760,000 | 매각제외 | |
| 4 | 창고 등 | 220㎡(66.55평) / | 26,400,000 | 매각제외 | |
| 5 | 창고 등 | 225㎡(68.06평) / | 27,000,000 | 매각제외 | |
| 6 | 창고 등 | 15㎡(4.54평) / | 2,700,000 | 매각제외 | |
| 7 | 창고 등 | 12㎡(3.63평) / | 2,160,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 파주시 광탄면 영장리 소재 ‘영장2리마을회관’ 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨 * 대상물건까지 차량의 진출이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨 * 대상물건은 인접 도로대비 서측하향 완경사의 사다리형 토지로서 ‘공업용’ 건부지로 이용중임 * 대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각 * 지상에 컨테이너 2동 및 천막형 창고가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함. * 본 건물 하나의 건물등기사항전부증명서에 등재되어 있는 상태로, 각각 등재되어 있는 일반건축물대장을 기준으로 작성 하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-07-07 | 소유권보존 | 장OO | 0 | ||
| 2(을14) | 2021-07-12 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOOOO | 1,255,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-06-17 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 1,035,661,103 | 소멸 | 2025타경3209 |
| 4(갑7) | 2025-06-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-08-13 | 가압류 | 신OO | 52,391,191 | 소멸 | 2025카단508286 |
| 7(갑10) | 2025-08-14 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다