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최종 업데이트: 2026-04-24 17:39
2025타경3490
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층 116호
(경기도 고양시 덕양구 원흥동 635)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.75㎡ (3.86평)
건물: 40.37㎡ (12.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층 116호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤익곤 / 윤익곤 |
| 채권자 | 케이에프에스이오공육유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
1,190,000,000
최저가
583,100,000
보증금
58,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 673,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천시 안명규 |
| 차순위 입찰가 | 635,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 1,190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 833,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 583,100,000 |
진행 메모
매각 : 673,000,000 원 (56.55%)
(입찰 3 명,매수인:인천시 안명규 / 차순위금액 635,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 20.04.27 | 40.3723㎡(12.21평) / 판매시설 | 952,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""원흥역(3호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지를 배후로 한 근린생활시설 및 업무시설이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 원흥역(3호선) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임 * 남서측 및 북서측으로 광대로, 북동측으로 중로와 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-10-31 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:1,320,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-10-31 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 972,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-06-24 | 가압류 | 경OOOOOOO | 25,636,532 | 소멸 | 2025카단12027 |
| 4(갑6) | 2025-06-25 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 1,641,974,040 | 소멸 | 2025타경3490 |
| 5(갑7) | 2025-07-24 | 가압류 | 신OOOOOO | 10,307,601 | 소멸 | 2025카단103162 |
| 6(갑8) | 2025-09-02 | 가압류 | 중OOOOO | 17,145,382 | 소멸 | 2025카단13070 |
| 7(갑9) | 2025-12-01 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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