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최종 업데이트: 2026-04-24 17:40
2025타경4301
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-1, 오띠모 4동 4층 402호
(경기도 고양시 일산서구 덕이동 784-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 44.31㎡ (13.4평)
건물: 51.38㎡ (15.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-1, 오띠모 4동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 정경환 / 정경환 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-23 |
감정가
176,000,000
최저가
86,240,000
보증금
8,624,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 105,238,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서울시 조은희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 123,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 86,240,000 |
진행 메모
매각 : 105,238,000 원 (59.79%)
(입찰 1 명,매수인:서울시 조은희)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김다송 | 주거용 전부 |
전입: 2023-01-25
확정: 2023-01-27 배당: 2025-09-01 |
30,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 14.12.05 | 51.38㎡(15.54평)[공급17평] / 방, 거실, 주방, 욕실 등 | 88,000,000 |
현황 및 위치
* 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""고양예술고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근지역은 공동주택, 단독주택, 소규모 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로 주위 환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 대상토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 대상부동산 동측으로 약6m, 북측으로 약4m 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 덕이동 785-1, 785-10, 785-13 * 대상 집합건물 등기사항전부증명서 표제부상 일산서구 덕이동 784-9, 785-1, 785-10, 785-13 번지에 소재한다고 되어있으나. 785-10, 785-13번지는 2014년 12월11일에 7849번지로 합병되어 말소된바, 기준시점 현재 784-9(627㎡), 785-1번지(83㎡) 지상에 소재하는바, 경매 진행 및 입찰시 재확인 하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-01-18 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을2) | 2016-06-17 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 109,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-07-18 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 7,512,402 | 소멸 | 2024카단284 |
| 4(갑5) | 2024-07-24 | 가압류 | 강OOOOOOO | 27,240,000 | 소멸 | 2024카단11054 |
| 5(갑6) | 2025-07-31 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 76,563,608 | 소멸 | 2025타경4301 |
| 6(갑7) | 2025-10-13 | 가압류 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 117,839,961 | 소멸 | 2025카단11528 |
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