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최종 업데이트: 2026-04-24 17:41
2025타경5229
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 미래로602번길 45경기도 파주시 미래로602○○○○, 도원빌딩 7층 703호도원빌딩○○
(경기도 파주시 와동동 1302-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 29.87㎡ (9.04평)
건물: 95.70㎡ (28.95평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 미래로602번길 45경기도 파주시 미래로602○○○○, 도원빌딩 7층 703호도원빌딩○○ |
| 소유자 / 채무자 | (주)도원 / (주)도원 |
| 채권자 | 주안새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
256,000,000
최저가
87,808,000
보증금
8,780,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 179,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 125,440,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-28 | 87,808,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)골프몬스터즈(김성철) | 사무실 703호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 장○○ | 사무실 703호 |
전입: -
확정: 2024-06-24 배당: 2025-09-30 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 19.01.11 | 95.7㎡(28.95평) / 사무실(상호:행복누리) | 204,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 와동동 소재, "지산고등학교" 남측 인근에 위치하는 도원빌딩로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원등이 혼재함 * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임 * 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임 * 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 10미터 및 15미터 내외의 포장도로와 접함
참고사항
☞현황서상 내용: `장애인행복누리 보호작업장`이 위치해 있음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-08-31 | 공○○지분전부이전 | (OOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2020-08-31 | 근저당 | 주OOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-07-22 | 소유권이전청구권가등기 | (OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑8) | 2025-09-09 | 임의경매 | 주OOOOOO | 1,093,110,360 | 소멸 | 2025타경5229 |
관련 문서 (PDF)
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