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최종 업데이트: 2026-04-24 17:50
2025타경62972
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 문산읍 당동리 696-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 841.10㎡ (254.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 696-2 |
| 소유자 / 채무자 | 이종원 / 이종원 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-18 |
감정가
2,509,166,500
최저가
602,450,000
보증금
60,245,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 2,509,166,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-30 | 1,756,417,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 1,229,492,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 860,644,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 602,450,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-02 | 421,720,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-07 | 295,200,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-11 | 206,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지안 | 주거용 |
전입: 2021-07-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김홍만 | 주거용 |
전입: 2008-12-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 지오하이테크통상(주)(이종원)(가,나동) | 사무실 가,나동 2층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| 지오하이테크통상(주)(이종원)(다동) | 사무실 다동 2층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 당동리 696-2 / 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 648 | 547,000원(269,100원) |
| 토지 | 2 | 당동리 696-7 | 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 173㎡ (52.33평) | 211,000 | 36,503,000원 |
| 토지 | 3 | 당동리 696-8 | 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 26㎡ (7.87평) | 211,000 | 5,486,000원 |
| 토지 | 4 | 당동리 696-1 | 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 1566㎡ (473.72평) | 607,000 | 950,562,000원 |
| 토지 | 5 | 당동리 696-6 | 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 1234㎡ (373.29평) | 607,000 | 749,038,000원 |
| 건물 | 1 | 반구정로2번길 95 [당동리 696-1외 1필지]일반철골구조 및 경량철골조 경사지붕(기타금속) | 단층 / 근린생활시설 | 273 | 367,500원 |
| 2 | 단층 | 단독주택 | 93.7㎡(28.34평) / 420,000원 | 39,354,000 | * 사용승인:2005.07.04* 나동 |
| 3 | 반구정로2번길 95 [당동리 696-1외 1필지 다동]일반철골구조 준불연판넬지붕 | 1층 | 제2종 근린생활시설 / 225.4㎡(68.18평) | 600,000 | 135,240,000원 |
| 4 | 2층 | 제2종 근린생활시설 | 221㎡(66.85평) / 600,000원 | 132,600,000 | * 사용승인:2014.11.03 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 당동리 696-1일반철골조 | / 주택 등 | 8 | 300,000원 |
| 2 | 계단실 등 | 2㎡(0.61평) / 400,000원 | 800,000 | 매각포함 | |
| 3 | 당동리 696-6판넬조 등 3.판넬조, 4.일반철골조 | 창고 등 / 16㎡(4.84평) | 100,000 | 1,600,000원 | |
| 4 | 창고 등 | 2㎡(0.61평) / 400,000원 | 800,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "사목삼거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 신흥 주택지대임 * 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임 * 1)인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 나지 등의 상태임. 2)인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로 등의 상태임. 3)인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 도로 등의 상태임. 4,5)인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지 등의 상태임 * 4)토지 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있고, 3)토지는 이 도로의 일부이며, 2)토지는 도보로 출입 가능한 도로 등의 상태임
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토1) 지상에 폐비닐하우스 등 제시외 건물은 이동 및 철거가 용이하므로 감정 및 매각에서 제외. * 토3) 지목은 대지이나 현황은 도로임. * 토4,5) 지상에 소재한 제시외 건물(견사 및 컨테이너)은 이동 및 철거가 용이하므로 감정 및 매각에서 제외함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-11-06 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2014-11-17 | 근저당 | 농OOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:일산농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2020-01-07 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 4(갑3) | 2024-12-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-04-24 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 797,484,535 | 소멸 | 2025타경62972 |
관련 문서 (PDF)
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