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최종 업데이트: 2026-04-23 08:03
2024타경125015
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 레미안아트빌 1층 102호
(서울특별시 관악구 신림동 610-246)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.40㎡ (5.57평)
건물: 28.15㎡ (8.52평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 레미안아트빌 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김건회 / 김건회 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-21 |
감정가
242,000,000
최저가
32,482,000
보증금
3,248,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-26 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-31 | 193,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-04 | 154,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-16 | 123,904,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-20 | 99,124,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-18 | 79,300,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-29 | 63,440,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-12 | 50,752,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-16 | 40,602,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-21 | 32,482,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-25 | 25,986,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-30 | 20,789,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김새연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-30
확정: 2021-08-04 배당: 2023-09-12 |
254,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 21.04.30 | 28.15㎡(8.52평) / 주거용 | 72,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임 * 본건 남서측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음
참고사항
* 외필지 : 신림동 610-552
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-31 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:254,000,000, 매매 | |
| 2(을4) | 2023-09-12 | 주택임차권(전부) | 김OO | 254,000,000 | 전입:2021.08.30확정:2021.08.04 | |
| 3(갑3) | 2024-12-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 275,220,396 | 소멸 | 말소기준등기2024타경125015 |
관련 문서 (PDF)
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