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최종 업데이트: 2026-04-24 18:06
2025타경64004
서울남부지방법원 2024차전155719 지급명령 주의사항 ▶신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김용훈)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.10.31.자 인수조건변경확약서를 제출함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 감내길 105-16, 포란채빌 103동 4층 401호
(경기도 고양시 일산동구 성석동 1133)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 76.23㎡ (23.06평)
건물: 69.95㎡ (21.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 감내길 105-16, 포란채빌 103동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 주동순 / 주동순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
227,000,000
최저가
111,230,000
보증금
11,123,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 158,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 111,230,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 77,861,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김용훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-12-24 배당: 2024-01-25 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김종희 | 주거용 |
전입: 2025-07-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-12-24 배당: 2025-11-14 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 15.12.22 | 69.95㎡(21.16평)[공급22평] / 주거용 | 158,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 단지내 주차장이 외곽공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-09-25 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-12-21 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-01-25 | 주택임차권(전부) | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.17확정:2021.12.24 |
| 4(갑6) | 2025-08-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경64004 |
| 5(갑7) | 2025-09-30 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 8,457,548 | 소멸 | 2025카단15589 |
관련 문서 (PDF)
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