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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경1086
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 울주군 구영로 155, 창성메디칼 5층 501호
(울산광역시 울주군 범서읍 구영리 378-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 68.54㎡ (20.73평)
건물: 309.59㎡ (93.65평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 구영로 155, 창성메디칼 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)리츠레스트 / (주)리츠레스트 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
539,000,000
최저가
184,877,000
보증금
18,487,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 539,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 377,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 264,110,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 184,877,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서경우 | 점포 5층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-26 |
25,000,000
월 1,480,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 08.10.17 | 309.59㎡(93.65평) / 근린생활시설(상호명: 로얄핏 헬스) | 323,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 ""범서중학교"" 서측 인근에 위치하는 창성 메디칼 5층 501호로서 주변은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. * 평지에 위치한 2필일단의 가장형의 토지로서 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 왕복4차선, 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
참고사항
* 로얄핏 헬스라는 상호로 이용중임. * 외필지 : 구영리 378-9
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을13) | 2020-01-22 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 259,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2020-10-23 | 근저당 | 부OOO | 330,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑22) | 2024-12-03 | 압류 | 울OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑23) | 2025-01-14 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑24) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑25) | 2025-04-23 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 209,124,625 | 소멸 | 2025타경1086 |
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