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최종 업데이트: 2026-04-24 18:14
2025타경64369
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 화정로 69, 한화꿈에그린 4층 406호
(경기도 고양시 덕양구 화정동 965-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 22.81㎡ (6.9평)
건물: 132.89㎡ (40.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 화정로 69, 한화꿈에그린 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 이권희 / 이권희 |
| 채권자 | 헤임달에셋대부(주) |
| 배당종기일 | 2026-01-02 |
감정가
660,000,000
최저가
462,000,000
보증금
46,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 490,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 고양시 최현석 |
| 차순위 입찰가 | 484,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 660,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 462,000,000 |
진행 메모
매각 : 490,990,000 원 (74.39%)
(입찰 2 명,매수인:고양시 최현석 / 차순위금액 484,900,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 4층 | 03.09.30 | 132.89㎡(40.2평) / 주거용 | 330,000,000 | * 열병합 지역난방구조 |
현황 및 위치
* 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 '지하철3호선 화정역' 북동측 인근에 위치하고 있는 공동주택(아파트) 및 근린생활시설인 '한화꿈에그린'내 제4층 제406호로서, 주위는 동 류형의 아파트단지지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등 근린생활시설, 근린 공원 등이 혼재하여 있는 지역임. * 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 지하철3호선인 화정역사가 소재하고 있 고, 화정로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임. * 정방형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 및 근린생 활시설 건부지로 이용중임. * 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항
☞현황서상 내용: 승강기를 통해 전유부분을 출입할 수 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-06-25 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:340,000,000 | |
| 2(을6) | 2021-08-30 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2024-07-18 | 근저당 | 헤OOOOOOOOO | 511,500,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2024-10-22 | 근저당 | 헤OOOOOOOOO | 35,650,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-10-10 | 임의경매 | 헤OOOOOOOOO | 373,319,316 | 소멸 | 2025타경64369 |
관련 문서 (PDF)
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