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최종 업데이트: 2026-04-23 08:04
2025타경100532
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 조원로 166, 바벨 5층 505호
(서울특별시 관악구 신림동 469-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.17㎡ (6.1평)
건물: 29.02㎡ (8.78평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 조원로 166, 바벨 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 권태익 / 권태익 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-21 |
감정가
341,000,000
최저가
218,240,000
보증금
21,824,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-04 | 341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-16 | 272,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-20 | 218,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-18 | 174,592,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-29 | 139,674,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 341,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-16 | 272,800,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-21 | 218,240,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-25 | 174,592,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이나경 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-02-28 배당: 2024-02-20 |
430,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이정은 | 주거용 505호 |
전입: 2022-03-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사(이나경) | 주거용 505호 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-02-28 배당: 2025-01-08 |
430,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.01.07 | 29.02㎡(8.78평) / 주거용 | 102,300,000 | * 도시가스난방구조 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등하?u" 북서측 인근에 위치하였으며, 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 ‘2호선 신대방역’ 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건의 북측으로 공도와 접해있음.
참고사항
* 외필지 : 신림동 469-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-12 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액:430,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-02-20 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 430,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.25확정:2022.02.28 |
| 3(갑3) | 2025-01-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 452,279,770 | 소멸 | 말소기준등기2025타경100532 |
| 4(갑4) | 2025-02-19 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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