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최종 업데이트: 2026-04-23 08:05
2025타경100808
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 5층 504호
(서울특별시 관악구 신림동 1437-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.34㎡ (1.92평)
건물: 12.60㎡ (3.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 서호범 / 서호범 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-25 |
감정가
205,000,000
최저가
42,992,000
보증금
4,299,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-04 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-16 | 164,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-20 | 131,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-18 | 104,960,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-29 | 83,968,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-12 | 67,175,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-16 | 53,740,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-21 | 42,992,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이혜임 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-01-27
확정: 2022-01-13 배당: 2024-02-07 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이혜임) | 주거용 504호 |
전입: 2022-01-27
확정: 2022-01-13 배당: 2025-01-10 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 21.01.28 | 12.6㎡(3.81평) / 주거용 | 61,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선, 신림선 "신림역" 북서측 인근에위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 신림선 "신림역" 등이소재함. * 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-27 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:215,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-02-07 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 215,000,000 | 전입:2022.01.27확정:2022.01.13 | |
| 3(갑5) | 2025-01-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 225,486,328 | 소멸 | 말소기준등기2025타경100808 |
관련 문서 (PDF)
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